Alter Wall 38
| Typologie: | Büro- und Gewerbebau, |
| Sanierung und Aufstockung eines Bestandsgebäudes | |
| Standort: | Alter Wall 38-40, 20457 Hamburg |
| Leistung: | LP 1-5, LP 8 künstlerische Oberleitung |
| Größe: | 31.000 m² BGF |
| Team K+H: | Nana Apel, Dorit Nordsiek, David Jürgens, Diana Shtereva, |
| Clara Landwehr, Maja Hanke | |
| Status: | im Bau, Abschluss LP 8 voraussichtlich Ende 2025 |
Der Gebäudekomplex am Alten Wall wurde in den 50er und 80er Jahren sukzessive von der Deutschen Post errichtet. Bis Mitte der 90er Jahre war die Oberpostdirektion hier ansässig bis der südwestliche Abschnitt zu einem Hotel umgebaut wurde.
Im Rahmen der umfassenden Modernisierung sollen städtebauliche Defizite beseitigt werden: Die Höhenstaffelung wird homogenisiert, die Fassaden werden zeitgemäß und hochwertig überarbeitet und die Außenbereiche werden neu gegliedert und zoniert. Mit dem Entree der Gesamtanlage wird ein großzügiger Aufenthaltsort parallel zum Alten Wall geschaffen.
In den Obergeschossen werden Büroetagen mit licht und offen gestalteten Arbeitswelten für das neue Haus der Hamburger Bürgerschaft untergebracht; im EG wird mit dem Brauhaus eine einladende Gastronomie am Alsterfleet entstehen.
Obwohl das Gebäude am Alten Wall nicht unter Denkmalschutz steht, sind auf Grund seiner exponierten Lage unweit des Hamburger Rathausmarktes im Rahmen der Planung enge Abstimmungen mit dem Denkmalschutzamt notwendig, z.B. zur Erschließung des Gebäudes auf der Fleetseite.
